如何准备你的贷款买房吗

买房子是一个重要的里程碑。这也是人生最大的财务决策之一,如您所料,它可以复杂。你可能认为完美的信用都是需要获得抵押贷款,但你会很惊讶。

如果你对你的信用健康工作,考虑这四个技巧指导当准备买房。

信不信由你,没有一个确切的信用评分,你需要买一个家。然而,580年是一个很好的指导方针最低信用评分较低首付贷款和联邦住宅管理局的抵押贷款计划。记住每个银行都有自己的信贷需求和为他们的抵押贷款申请可能有不同的标准。

在你申请抵押贷款之前,检查你的信用健康——几个月甚至几年。(你可以接收和检查你的信用分数和免费信用报告信贷业,但请记住,抵押贷款机构将使用一个不同的分数。)银行通常会评估你的信贷和其他金融信息来确定是否批准你为新的贷款和哪些术语所能给你的。看你的个人信用报告中的信息可以帮助你跟踪任何进展甚至捕获任何潜在的错误或过时的信息。

如果你担心你的信用健康,采取措施管理你的当前的信用卡债务可以是正的。例如,增加你的普通信用卡支付或支付平衡完全可以降低你的信用利用率。信贷利用率——你的信用卡债务总额除以总信用额度——是一个主要因素,进入计算你的信用评分。你的信用健康可以提高如果你能保持你的信用利用率低于30%。如果你的预算允许,越少越好。

类似的计算,你的债务收入比,你每月的收入除以每月支付你所有的债务,不只是在你的信用卡,但不同类型的贷款——经常在抵押贷款应用程序中发挥作用。尽力让你的债务收入比低。银行想知道你不会过分扩展你自己和你的新抵押贷款支付。

如果你不确定你的信用可能有资格获得住房贷款,想寻求帮助。添加一个共同借款人可能帮助你获得批准的抵押贷款。例如,结合你的收入可能会帮助你达到收入要求贷款人可能通过减少债务收入比在您的应用程序。

虽然有共同借款人可以是有益的,它仍然是你的抵押贷款和不带你出去的方程。你要确保你的共同借款人明白,如果你不能让你的月供,他们会在钩子上。这不仅仅是比尔。任何负面标志着从你的房屋贷款可能会影响他们的信用健康。

的联邦住房管理局提供保险一些房屋贷款。因为这些“FHA贷款”是由政府担保,你可以获得较低的抵押贷款信贷或接收低首付或关闭成本从一个合格的银行。(你仍然需要与银行贷款,因为政府不让FHA贷款。)想问你关于FHA的银行贷款和你是否有资格。

如果你决定一个由fha担保的贷款是否适合你,理解你的住房成本可能高于其他类型的抵押贷款。这是因为你需要支付保险。你每月支付保险费将包括预付一笔抵押贷款和一个单独的年度保险费。截至2016年12月30日,前期抵押贷款保险溢价1.75%,年度抵押贷款保险溢价高达1.05%。

如果你的信用需要一些工作,不要压力太大,没有什么是遥不可及。你的信用健康只是一个银行考虑的众多因素之一作为抵押贷款应用程序的一部分,还有你可以采取的步骤,让你更接近拥有自己的家。

Bethy Hardeman首席信贷消费者提倡业力。作为主要的消费主张,Bethy破除了个人理财神话,并提供见解来帮助人们充分利用他们的资金。信贷业力帮助人们取得金融发展与自由访问他们的信用信息和不同的工具和个性化的建议,可以帮助他们节省钱。